名稱：物業(yè)經(jīng)理，物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理，物業(yè)管理從業(yè)崗位。
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物業(yè)分為物業(yè)管理員、物業(yè)經(jīng)理助理、物業(yè)經(jīng)理三個等級，統(tǒng)稱物業(yè)從業(yè)人員，性質(zhì)一樣。
義務;
1、履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營，對負責。
2、接受會和的監(jiān)督。
3、重大管理措施應提交會審議批準方可實施。
4、接受物業(yè)行政主管監(jiān)督及。
5、在一定時間內(nèi)應向全體公布一次管理費用收支賬目。
6、提供優(yōu)良生活環(huán)境，搞好社區(qū)文化。
7、發(fā)現(xiàn)違法行為要及時向有關(guān)行政管理報告。
8、物業(yè)管理合同終止時，必須向會移交全部房屋、物業(yè)管理檔案、等資料和本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括管理費、公共收入累計形成的資產(chǎn)。同時，會有權(quán)審計機構(gòu)對物業(yè)服務企業(yè)的

物業(yè)服務企業(yè)具體的責任（管理側(cè)重點）主要有：　
1、做好大樓和小區(qū)內(nèi)的交通管理。內(nèi)容包括小區(qū)內(nèi)的平行交通和大樓內(nèi)的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋頂?shù)瓤臻g的清潔、路燈的保養(yǎng)等。
　　2、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞或釀成事故，要求小區(qū)、大廈行車路線有明顯標志，車輛限速行駛，統(tǒng)一物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的車輛停放，保持物業(yè)轄區(qū)的道路、過道的暢通。
　3、搞好管理工作。一是要搞好維修以及儲備金的核收和使用管理，保物業(yè)管理工作的健康順利進行。
　　4、及時物業(yè)及附屬設備的財產(chǎn)，避免由于自然災害給造成巨大的財產(chǎn)損失。
　　5、搞好社區(qū)管理，創(chuàng)造健康文明的社區(qū)文化，努力建立友好融洽的新型人際關(guān)系。同時協(xié)助進行社會管理，推進全社會的文明和進步，如在所管物業(yè)范圍內(nèi)從事人口統(tǒng)計、計劃生育、犯罪預防等方面的工作。
　　6、就公共市政設施的有關(guān)事務與和公共事業(yè)部門聯(lián)系。
　　7、建立物業(yè)檔案，隨時掌握產(chǎn)權(quán)變動情況，維護物業(yè)的完整和統(tǒng)一管理。

在物業(yè)管理公司全面接管物業(yè)之后，就應根據(jù)本物業(yè)的規(guī)模和結(jié)構(gòu)，設計一整套方案，開展物業(yè)的招商、招租活動。主要從以下幾方面配套進行工作：
　　一是對整個商業(yè)樓宇的招商、招租活動和經(jīng)營定位做出整體策劃。在策劃中要注意物業(yè)的地理位置、周邊環(huán)境和商圈的調(diào)查，盡量在化經(jīng)營或填補空白上做文章。
　　二是圍繞招商、招租活動進行宣傳。宣傳要把握好動機、選準訴求點，使之產(chǎn)生較大的反響。
　　三是選好進駐的商家，可產(chǎn)生名物業(yè)加名店的優(yōu)優(yōu)疊加的“效應”，為創(chuàng)造驕人的經(jīng)營業(yè)績奠定堅實的基礎(chǔ)。而選擇不好，不僅帶來經(jīng)濟上的許多麻煩，還會給物業(yè)的發(fā)展商及物業(yè)管理公司帶來影響。
　　四是明確物業(yè)公司與收益性物業(yè)經(jīng)營者的責任劃分。作為物業(yè)公司，其責任主要是提供較完善的后勤保障，提供場地及室內(nèi)外環(huán)境、、秩序的維護等，但無權(quán)過問和干涉經(jīng)營者的經(jīng)營活動。而作為物業(yè)經(jīng)營者，其責任是在經(jīng)營中樹立企業(yè)的形象并充分享受自己的經(jīng)營成果。在經(jīng)營過程中經(jīng)營者不得破壞物業(yè)的原有結(jié)構(gòu)、功能和使用壽命，不得對物業(yè)進行惡意使用和濫用。一切須按租賃合同來進行，出現(xiàn)違約或毀損的要依合同進行賠償。

物業(yè)公司在接管收益性物業(yè)之后，應通過部分改造和功能的彌補，使原未實現(xiàn)智能化的物業(yè)初步實現(xiàn)低程度智能化；使原較低程度智能化的物業(yè)實現(xiàn)較高程度的智能化，從而為物業(yè)的經(jīng)營者提供通訊、迅捷，經(jīng)營、交易便利，安全舒適，管理有序的環(huán)境，并通過管理的自動化及建立相應的計算機管理系統(tǒng)，提高物業(yè)公司自身的辦事效率和管理的科學水平。
考費用：
1.取班收費標準電話咨詢/人（含培訓費、教材資料費、考務費和制費等）。
全國城建培訓中心繼續(xù)舉辦“全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位培訓班”，
http://www.rxang.cn