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全國物業(yè)經(jīng)理、物業(yè)項目經(jīng)理、物業(yè)管理師考就找西安杰森教育
物業(yè)經(jīng)理在哪里報名怎么考。物業(yè)管理在中國發(fā)展迅速且前景廣闊。為促進行業(yè)健康發(fā)展,2003年6月8日,頒布了《物業(yè)管理條例》。其中第33條明確規(guī)定物業(yè)管理從業(yè)人員須持上崗。據(jù)統(tǒng)計,目前物業(yè)管理所需人才達到150萬人,但截止到04年,物業(yè)管理持人員只有不足2萬人。持人員在人才市場供不應求,炙手可熱。
在物業(yè)管理公司全面接管物業(yè)之后,就應根據(jù)本物業(yè)的規(guī)模和結構,設計一整套方案,開展物業(yè)的招商、招租活動。主要從以下幾方面配套進行工作:
一是對整個商業(yè)樓宇的招商、招租活動和經(jīng)營定位做出整體策劃。在策劃中要注意物業(yè)的地理位置、周邊環(huán)境和商圈的調查,盡量在化經(jīng)營或填補空白上做文章。
二是圍繞招商、招租活動進行宣傳。宣傳要把握好動機、選準訴求點,使之產(chǎn)生較大的反響。
三是選好進駐的商家,可產(chǎn)生名物業(yè)加名店的優(yōu)優(yōu)疊加的“效應”,為創(chuàng)造驕人的經(jīng)營業(yè)績奠定堅實的基礎。而選擇不好,不僅帶來經(jīng)濟上的許多麻煩,還會給物業(yè)的發(fā)展商及物業(yè)管理公司帶來影響。
四是明確物業(yè)公司與收益性物業(yè)經(jīng)營者的責任劃分。作為物業(yè)公司,其責任主要是提供較完善的后勤保障,提供場地及室內(nèi)外環(huán)境、、秩序的維護等,但無權過問和干涉經(jīng)營者的經(jīng)營活動。而作為物業(yè)經(jīng)營者,其責任是在經(jīng)營中樹立企業(yè)的形象并充分享受自己的經(jīng)營成果。在經(jīng)營過程中經(jīng)營者不得破壞物業(yè)的原有結構、功能和使用壽命,不得對物業(yè)進行惡意使用和濫用。一切須按租賃合同來進行,出現(xiàn)違約或毀損的要依合同進行賠償。

根據(jù)〈物業(yè)管理條例〉,一、.物業(yè)服務企業(yè)的職責主要包括:
“(一)共用部位、共有設施、設備的日常維修、養(yǎng)護、運行和管理;
(二)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全措施的建立、公共秩序的維護;
?。ㄈ┕灿芯G地、花木等的養(yǎng)護與管理;
?。ㄋ模┪飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護;
?。ㄎ澹?nbsp;其他物業(yè)服務內(nèi)容?!?br/>

學習教材:《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)管理實務》、《物業(yè)管理綜合能力》及《物業(yè)經(jīng)營管理》。

特色
本培養(yǎng)學生具備基本的職業(yè)素質,掌握從事物業(yè)管理職業(yè)所必需的基礎理論和職業(yè)技能;具有分析問題,解決問題的能力,有相當?shù)慕M織管理和協(xié)調的能力;具備工程識圖、房地產(chǎn)管理、維修管理、經(jīng)濟管理、法律管理、綠化管理等方面的知識和技能;通過湖北省大學英語水平能力測試(英語);通過全國計算機等級考試(一級);取得物業(yè)管理師()書。
考試方式
物業(yè)管理師考試(深圳物業(yè)管理)共4個科目,其中《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營管理》科目為客觀題,使用2B鉛筆在題卡上填涂作?!段飿I(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實務》科目包括主觀題和客觀題,采用計算機網(wǎng)絡閱卷,在題卡上作。監(jiān)考人員在考前應提示考生注意:1.題前認真閱讀作須知(題卡首頁);2.主、客觀題用筆不同,防止用錯;3.嚴格按照語要求,在的題區(qū)域內(nèi)作,超出題區(qū)域的作無效。
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