根據(98)建房物字第18號文件規(guī)定，全國城建培訓中心被為首批全國物業(yè)管理企業(yè)經理崗位定點培訓單位。 為貫徹落實人事教育司和住宅房地產業(yè)司聯合下發(fā)的（96）41號文件的“物業(yè)管理企業(yè)經理、部門經理及相關從業(yè)人員全部持上崗”的精神，進一步提高物業(yè)管理人員的管理水平和業(yè)務素質，促進物業(yè)管理的普及與發(fā)展，盡快趕上國際水平。根據《物業(yè)管理條例》第33條、第61條之規(guī)定，全國城建培訓中心繼續(xù)舉辦“全國物業(yè)管理企業(yè)經理
崗位培訓班”，
具體事宜通知如下：
1 、培訓對象物業(yè)管理公司的正、副經理，經理助理和三總師及相關從業(yè)人員；各、企事業(yè)單位房屋管理和后勤部門負責及在校學習物業(yè)管理的和社會各界將來從事物業(yè)管理有關工作人員。
2 、培訓內容 考慮到廣大從業(yè)人員工學矛盾較為突出的這一特點，培訓將采取自學與面授相結合的方法，面授期間
將重點進行和統一命題考試，考試合格者由頒發(fā)全國通用的《全國物業(yè)管理企業(yè)經理崗位》。培訓班將嚴格按照物業(yè)管理崗位培訓教材，以《物業(yè)管理概論》、《物業(yè)管理法規(guī)》和《房地產開發(fā)經營與管理》三門課為重點，其它三門考查課程組織導。
◆ 公有住宅管理服務費收取有什么規(guī)定？
　　公有住宅管理服務費與商品房的物業(yè)管理費不同。按照上海市房屋土地、上海市物價局的規(guī)定，公有住宅管理服務費的收費標準是：

物業(yè)管理企業(yè)經理培訓機構代碼為：學院為“３３３１”、全國房地產行業(yè)天津培訓中心為“３３３２”、全國房地產行業(yè)深圳培訓中心為“３３３３”、全國城建培訓中心為“３３３４”、上海房地產行業(yè)教育中心為“３３３５”。

◆ 物業(yè)管理公司應履行哪些義務和責任？
　　物業(yè)管理企業(yè)受管委會及房產消費者的委托，承擔居住小區(qū)的物業(yè)管理。物業(yè)管理企業(yè)應當與委托單位簽訂委托管理合同。

學習教材：《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)管理實務》、《物業(yè)管理綜合能力》及《物業(yè)經營管理》。
培訓對象： 物業(yè)管理公司的正副總經理、部門經理、管理處負責人；國有企事業(yè)集團公司、大專院校的后勤單位負責人、物業(yè)經理；住宅小區(qū)、寫字樓、商廈、酒店的物業(yè)負責人；各大1營房管理負責人等。
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