名稱：物業(yè)經(jīng)理，物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理，物業(yè)管理。
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針對性的專項服務(wù)是物業(yè)管理企業(yè)為改善和提供的工作生活條件，面向廣大，為滿足其中一些住戶和單位的一定需要而提供的各項服務(wù)，其特點是物業(yè)管理企業(yè)事先設(shè)立服務(wù)項目，并將服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量、收費標(biāo)準(zhǔn)公布，當(dāng)住戶需要這種服務(wù)時，可自行選擇。主要內(nèi)容有：
一、為收洗縫制衣物、代購日常用品、室內(nèi)衛(wèi)生清掃、代購代訂車船飛、接送上下學(xué)；
二、開辦各種商業(yè)服務(wù)項目，如小型商場、美發(fā)廳、修理店等；
三、開辦各種文化、教育、衛(wèi)生、體育類場所；
四、種業(yè)務(wù)，設(shè)立銀行分支機(jī)構(gòu)等；
五、經(jīng)濟(jì)代理中介服務(wù)，如物業(yè)銷售、租賃、評估、等；
六、提供帶有社會福利性質(zhì)的各項服務(wù)工作。
委托性的服務(wù)是為滿足的個別需求，受委托而提供的服務(wù)。實際上是專項服務(wù)的補充和完善。

故此，購買房改房的職工只需按暫行辦法中規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，交納其中的住戶個人交費項目。該項費用包括裝修房屋垃圾外運費、保潔費各項費用統(tǒng)收服務(wù)費、車輛存車費和機(jī)動車豐車費等。其中的常規(guī)性收費，包括保潔費（３元/戶）、保安費（５元/戶）和各項費用統(tǒng)收服務(wù)費（１元/戶），一般每戶每月為９元，全年１０８元。

物業(yè)管理師合格，由人事部、委托省、自治區(qū)、直轄市人事行政部門，頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部、用印的《書》。該在全國范圍內(nèi)有效。

課程內(nèi)容《物業(yè)管理概論》、《物業(yè)管理法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造與識圖》、《房屋設(shè)備基本知識》等課程。
學(xué)習(xí)內(nèi)容 
學(xué)習(xí)全國程《物業(yè)管理職業(yè)培訓(xùn)教材》，包括物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，住宅小區(qū)、寫字樓、商業(yè)場所、工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理，物業(yè)文書、檔案的管理，房屋、附屬設(shè)備的維護(hù)和管理，安全管理，環(huán)境管理。
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