經(jīng)營范圍：
1、
建筑特種作業(yè)操作考、年審及換：建筑電工、建筑焊工、建筑塔吊司機、建筑信號司索工、建筑升降機、建筑架子工、建筑附著腳手架、建筑高空作業(yè)吊籃、建建筑龍門吊司機等。
2、安全員C（建筑專職安全員）、（安全員、施工員、監(jiān)理員、質(zhì)量員、勞務(wù)員、機械員等）、建筑員、技工等。
3、一般企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營單位企業(yè)負責人與安全管理人員。
4、危險化學品經(jīng)營單位安全管理員、危險化學品經(jīng)營單位主要負責人。
5、鍋爐壓力容器壓力管道安全管理員A3考及年審、電梯安全管理員A4考及年審、起重機械安全管理員A5考及年審、場（廠）內(nèi)機動車輛安全管理員A8考及年審。
6、物業(yè)經(jīng)理、物業(yè)項目經(jīng)理、物業(yè)管理師等。
在物業(yè)管理公司全面接管物業(yè)之后，就應(yīng)根據(jù)本物業(yè)的規(guī)模和結(jié)構(gòu)，設(shè)計一整套方案，開展物業(yè)的招商、招租活動。主要從以下幾方面配套進行工作：
　　一是對整個商業(yè)樓宇的招商、招租活動和經(jīng)營定位做出整體策劃。在策劃中要注意物業(yè)的地理位置、周邊環(huán)境和商圈的調(diào)查，盡量在化經(jīng)營或填補空白上做文章。
　　二是圍繞招商、招租活動進行宣傳。宣傳要把握好動機、選準訴求點，使之產(chǎn)生較大的反響。
　　三是選好進駐的商家，可產(chǎn)生名物業(yè)加名店的優(yōu)優(yōu)疊加的“效應(yīng)”，為創(chuàng)造驕人的經(jīng)營業(yè)績奠定堅實的基礎(chǔ)。而選擇不好，不僅帶來經(jīng)濟上的許多麻煩，還會給物業(yè)的發(fā)展商及物業(yè)管理公司帶來影響。
　　四是明確物業(yè)公司與收益性物業(yè)經(jīng)營者的責任劃分。作為物業(yè)公司，其責任主要是提供較完善的后勤保障，提供場地及室內(nèi)外環(huán)境、、秩序的維護等，但無權(quán)過問和干涉經(jīng)營者的經(jīng)營活動。而作為物業(yè)經(jīng)營者，其責任是在經(jīng)營中樹立企業(yè)的形象并充分享受自己的經(jīng)營成果。在經(jīng)營過程中經(jīng)營者不得破壞物業(yè)的原有結(jié)構(gòu)、功能和使用壽命，不得對物業(yè)進行惡意使用和濫用。一切須按租賃合同來進行，出現(xiàn)違約或毀損的要依合同進行賠償。

職業(yè)概述
　　物業(yè)管理經(jīng)理需要豐富的工作經(jīng)驗和深厚的工程知識背景，他們主持設(shè)施的日常運行操作、維修和保養(yǎng)的技術(shù)管理，安排客戶報修的接待、報修，管理物業(yè)的保安、消防、保安、清潔、綠化，檢查與維修人員等相關(guān)工作。經(jīng)歷越多就越能勝任，工作起來也會越發(fā)的游刃有余。
培訓內(nèi)容

物業(yè)服務(wù)企業(yè)具體的責任（管理側(cè)重點）主要有：　
1、做好大樓和小區(qū)內(nèi)的交通管理。內(nèi)容包括小區(qū)內(nèi)的平行交通和大樓內(nèi)的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋頂?shù)瓤臻g的清潔、路燈的保養(yǎng)等。
　　2、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞或釀成事故，要求小區(qū)、大廈行車路線有明顯標志，車輛限速行駛，統(tǒng)一物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的車輛停放，保持物業(yè)轄區(qū)的道路、過道的暢通。
　3、搞好管理工作。一是要搞好維修以及儲備金的核收和使用管理，保物業(yè)管理工作的健康順利進行。
　　4、及時物業(yè)及附屬設(shè)備的財產(chǎn)，避免由于自然災害給造成巨大的財產(chǎn)損失。
　　5、搞好社區(qū)管理，創(chuàng)造健康文明的社區(qū)文化，努力建立友好融洽的新型人際關(guān)系。同時協(xié)助進行社會管理，推進全社會的文明和進步，如在所管物業(yè)范圍內(nèi)從事人口統(tǒng)計、計劃生育、犯罪預防等方面的工作。
　　6、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與和公共事業(yè)部門聯(lián)系。
　　7、建立物業(yè)檔案，隨時掌握產(chǎn)權(quán)變動情況，維護物業(yè)的完整和統(tǒng)一管理。

物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位是由我國房地產(chǎn)和物業(yè)管理行政主管部門*共和國統(tǒng)一印制、頒發(fā)的在全國范圍內(nèi)有效的物業(yè)管理行業(yè)別的上崗書。根據(jù)“物業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法，建住房1999」261號文件規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)在申辦、登記注冊、申請和升級時，物業(yè)企業(yè)必須持有頒發(fā)的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理崗位。物業(yè)管理從業(yè)人員*崗位書。
3、物業(yè)管理師（具有下列條件之一） 
  1）取得本職業(yè)助理物業(yè)管理師書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)培訓取得結(jié)業(yè)；
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